Site e vitrine de imóveis
Página rápida, otimizada para buscas locais, com filtros por bairro e valor e formulário que já cai dentro do CRM.
MARKETING DIGITAL PARA CORRETORES DE IMÓVEIS
Marketing digital para corretores com sistema de CRM em Engenheiro Coelho
Transforme visitas aos portais e às redes sociais em propostas assinadas: estruturamos captação, anúncios e CRM para o corretor de Engenheiro Coelho e região acompanhar cada lead até o fechamento.
Focoexclusivo em mercado imobiliário
CRMintegrado ao WhatsApp
Leadscom origem rastreada
Suportehumano e próximo
+180 corretoresatendidos no interior de São Paulo
Até 40%de queda no custo por lead qualificado
7 diaspara site, CRM e campanhas no ar
100%dos leads com origem e etapa registradas
ESTRATÉGIA, NÃO SÓ ANÚNCIO
Seu próximo cliente já procura imóvel em Engenheiro Coelho. A questão é se ele vai encontrar você
O corretor de Engenheiro Coelho e das cidades vizinhas — Americana, Limeira, Artur Nogueira, Cosmópolis e Mogi Mirim — disputa atenção com grandes portais e imobiliárias que investem alto em anúncios. Publicar foto de imóvel sem plano de captação e sem controle de contatos caros custa tempo e queima oportunidade boa.
Nosso trabalho é montar uma máquina simples de rodar: site com vitrine de imóveis, campanhas no Google e no Instagram para atrair quem realmente quer comprar ou alugar na região e um CRM imobiliário que organiza cada interessado, dispara o follow-up no WhatsApp e mostra exatamente de onde veio o negócio fechado.
✓Captação focada em bairros e faixas de preço reais da região
✓Follow-up automático para o lead não esfriar no fim de semana
✓Histórico completo de cada interessado, do primeiro contato à assinatura
✓Relatório claro de investimento, visitas agendadas e vendas
O QUE ENTREGAMOS
Soluções de marketing digital e CRM para a rotina do corretor
Cada frente é pensada para gerar visita agendada, não apenas curtida.
Anúncios no Google e no Meta Ads
Campanhas segmentadas por cidade, faixa de preço e intenção de compra, com criativos testados e verba controlada.
Sistema de CRM para corretores
Funil visual, tarefas com prazo, etiquetas por perfil de imóvel e integração com WhatsApp para nenhum contato ficar esquecido.
Resposta rápida e follow-up
Mensagens automáticas de primeiro contato, lembretes de visita e cadências de retomada para leads que pararam de responder.
Conteúdo e presença local
Reels, posts e Google Meu Negócio com pauta de bairro, documentação, financiamento e valorização de imóvel.
Dashboard e relatórios
Painel com custo por lead, taxa de comparecimento em visita e conversão em proposta, revisado com você todo mês.
INTEGRAÇÕES E FRENTES
Tudo o que a operação imobiliária precisa conversando entre si
Portais imobiliáriosintegração e padronização dos anúncios
WhatsApp Businessatendimento e histórico centralizados
Instagram e Reelspauta e publicação com constância
Google Meu Negócioavaliações e busca por 'corretor perto de mim'
Landing pagesuma página por empreendimento ou bairro
Remarketinganúncio para quem já visitou seus imóveis
E-mail e assinaturacomunicação com a sua marca
Relatórios em PDFpara você e para o proprietário do imóvel
CRM QUE O CORRETOR USA DE VERDADE
Um sistema feito para o funil imobiliário, não para planilha
A maioria dos corretores não abandona o CRM por falta de tecnologia, mas por excesso de campos inúteis. Montamos o sistema com o que a sua rotina exige: cadastro do imóvel, perfil do interessado, etapa do funil, próxima tarefa e histórico de conversas no WhatsApp. Simples de abrir no celular entre uma visita e outra.
Com o funil organizado, você enxerga quantos contatos viraram visita, quantas visitas viraram proposta e em que etapa os negócios travam. A partir daí, ajustamos campanha, script de abordagem e cadência de retomada com base em números, e não em suposição.
Falar no WhatsAppCOMO FUNCIONA
5 etapas para colocar sua captação no ar em Engenheiro Coelho
1
Diagnóstico
Analisamos seu momento, os imóveis da carteira, a concorrência local e o que já foi investido em anúncios.
2
Estruturação
Configuramos site, CRM, WhatsApp e rastreamento de conversões com a sua identidade e seus imóveis.
3
Campanhas
Publicamos anúncios no Google e no Meta com segmentação por cidade, faixa de preço e perfil de comprador.
4
Follow-up
Criamos scripts, cadências e lembretes para o lead receber retorno em minutos, inclusive fora do horário comercial.
5
Otimização
A cada mês revisamos custo por lead, visitas agendadas e conversão para reinvestir no que traz contrato.
Perguntas frequentes
Dúvidas de quem já investe ou quer começar
Vocês atendem corretores de Engenheiro Coelho e de outras cidades da região?
Sim. O atendimento é presencial ou remoto para Engenheiro Coelho, Americana, Limeira, Artur Nogueira, Cosmópolis, Mogi Mirim, Piracicaba, Campinas e demais cidades do interior paulista.
Preciso ter site para contratar o CRM?
Não. Podemos começar apenas com o CRM e o WhatsApp integrados e, depois, criar o site com vitrine de imóveis. A ordem é definida conforme seu momento e seu orçamento.
O CRM serve para corretor autônomo ou só para imobiliária?
Serve para os dois. O corretor autônomo usa o funil individual e as tarefas de follow-up; imobiliárias com equipe contam com distribuição de leads, permissões e acompanhamento por corretor.
Quanto preciso investir em anúncios por mês?
A verba depende da sua carteira e do número de cidades que quer atender. Definimos um valor inicial de teste, medimos o custo por lead e escalamos só quando o retorno se comprova.
Em quanto tempo aparecem os primeiros resultados?
A estrutura fica no ar em cerca de sete dias. Os primeiros contatos costumam surgir na primeira ou segunda semana, e a leitura mais consistente de conversão vem com 60 a 90 dias de campanha.
O sistema funciona no celular?
Sim. O CRM é acessível pelo navegador do celular e foi configurado para registro rápido entre uma visita e outra, com envio de mensagens direto pelo WhatsApp.
Vocês cuidam dos textos e das fotos dos imóveis?
Cuidamos dos textos dos anúncios e da orientação para fotos e vídeos. A produção fotográfica pode ser contratada à parte, com profissional da região.
Como funciona o cancelamento?
O contrato é mensal, sem fidelidade longa. Você pode encerrar com aviso prévio de 30 dias e continua com acesso à sua base de contatos e ao histórico do CRM.
Atendimento regional
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Referências
Fontes e legislação
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Informe seu nome, o WhatsApp, a cidade onde atua e quantos imóveis tem na carteira para recebermos sua solicitação e retornar com um plano inicial.
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Conteúdo por Imob Super - Site para Corretores
A IMOB SUPER é uma plataforma brasileira que integra Website, CRM e Marketing com IA em um único sistema. Nosso diferencial é substituir múltiplos fornecedores (agência, desenvolvedor, gestor de tráfego) por uma assinatura única, com a marca do corretor ou imobiliária. Atualizado em novembro 2026